Профессиональные справочные системы для специалистов
Тел: +7 (812) 982-22-17 E-mail: reg@rizmaxima.ru
197341, г. Санкт-Петербург, вн. тер. г. муниципальный округ Комендантский Аэродром, пр-кт Королёва, д.7, литера А, пом. 7-Н, пом. 119
Тел: (3952) 500-841 E-mail: cntd@irk.ru
664011, обл. Иркутская, г. Иркутск, ул. Свердлова, д. 40, офис 305/309
Тел: (3012) 23-11-66 E-mail: bnk-plus@mail.ru
РФ, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Сахьяновой 9, стр. 14
Тел: +7 (383) 3-196-871 E-mail: cntd-nsk@mail.ru
630087, г. Новосибирск, ул. Немировича-Данченко 165, офис 711
Тел: +7 (4162) 533-830
675001 Амурская область, г. Благовещенск, ул. Октябрьская, 173/1, каб. 703
Тел: +7 (4012) 99-44-45 E-mail: ros-soft@mail.ru
236038, г. Калининград, пер. Майский, 3, офис 7
17.04.2024
Внесены существенные изменения в Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капремонта

     Изменения в Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденную приказом Минстроя России от 4 августа 2020 г. № 421/пр, вступили в действие 9 апреля 2024 года.
     
     Основным изменением, внесенным в Методику, является установленный порядок определения затрат, связанных с формированием и ведением информационной модели объекта капитального строительства при осуществлении строительства и реконструкции.
     
     Напомним, аппаратом НОСТРОЙ в лице Департамента ценообразования в строительстве с участием членов Комитета НОСТРОЙ по развитию строительной отрасли и контрактной системы и Комитета по цифровой трансформации строительной отрасли была проведена работа по сбору данных по фактическим затратам компаний - членов СРО, подготовлен усредненный расчет и направлен для включения в Методику в Минстрой России и Главгосэкспертизу России.
     
     В измененной Методике уточнен ряд ключевых положений по определению сметной стоимости строительства:
     
     - уточнено понятие прямых затрат. Теперь в прямые затраты дополнительно включаются зарплаты работников - исполнителей реставрационных работ и пусконаладочного персонала;
     
     - откорректировано название глав 1, 2 сводного сметного расчета;
     
     - дан порядок определения сметной стоимости строительства при составлении локальных смет базисно-индексным методом (БИМ), в частности при отсутствии в ФСНБ-2020 расценок на отдельные виды работ, цен на эксплуатацию машин и механизмов в ФСЭМ-2001, сметных цен на материальные ресурсы и оборудование в ФССЦ;
     
     - введено новое название конъюнктурного анализа (КА). Увеличилось количество граф КА до 26;
     
     - для проведения конъюнктурного анализа (КА) материальных ресурсов, оборудования, а также прочих затрат теперь допускается использовать счета на оплату товаров (работ, услуг) и счета-фактуры, что раньше было недопустимо;
     
     - уточнен порядок определения затрат на погрузо-разгрузочные работы, осуществляемые вручную;
     

     - разработаны правила, учитывающие расчет коэффициента при одновременном применении нескольких коэффициентов, учитывающих снижение производительности труда;
     
     - уточнено применение повышающих коэффициентов на пусконаладочные работы, производимые в действующих электроустановках;
     
     - уточнен порядок затрат на перевозку грузов по дорогам с разными типами дорожного покрытия, в том числе введено понятие "дороги с усовершенствованным типом дорожного покрытия". Для выбора оптимального варианта доставки грузов для строительства предусмотрено несколько вариантов доставки экономически эффективным видом транспорта;
     
     - принят повышающий коэффициент к сметным нормам на верхолазные работы, выполняемые с использованием альпинистского снаряжения;
     
     - уточнены условия по учету затрат в локальных сметах по оборачиваемости строительных ресурсов;
     
     - уточнен порядок по учету в локальных сметах стоимости электроэнергии, получаемой от передвижных источников снабжения;
     
     - уточнен порядок определения и обоснования стоимости работ, учитываемых в главах 1 и 9 ССР, в т.ч. затрат на консервацию объектов;
     
     - уточнены особенности определения сметной стоимости при внесении изменений в сметную документацию;
     
     - внесены изменения в раздел "Особенности определения сметной стоимости работ по сохранению объектов культурного наследия";
     
     - уточнен порядок определения сметной стоимости вспомогательных ненормируемых материальных ресурсов;
     
     - установлен порядок определения затрат заказчика на осуществление строительного контроля при ресурсно-индексном методе;
     
     - установлен порядок приведения текущих цен материальных ресурсов и оборудования к уровню цен составления сметной документации в случае, когда конъюнктурный анализ выполняется в процессе проведения экспертизы,
     
     а также другие изменения.
     
     Напомним, что Методика № 421/пр разработана с целью совершенствования ценообразования в строительстве, в том числе для определения сметной стоимости строительства на этапе перехода от базисно-индексного к ресурсно-индексному методу.
     
     

     Источник:
     https://nostroy.ru/